Tổng quan dự án căn hộ Art Stella Bình Dương

Art Stella Residence là một trong những dự án nổi bật tại TP. Dĩ An, Bình Dương trong năm 2025 – 2026. Với vị trí đắc địa giáp ranh TP. Thủ Đức, tiện ích đồng bộ, pháp lý minh bạch và chính sách thanh toán linh hoạt, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư lẫn người mua ở thực.

1. Thông tin tổng quan dự án

• Tên dự án: Art Stella Residence (Art Stella)
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Địa Ốc An Thịnh (ATTLAND)
• Địa chỉ: Phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương
• Quy mô: 5.361 m² – 2 block cao 36 tầng
• Số lượng: Khoảng 490 căn hộ, 8 shophouse, 6 penthouse
• Mật độ xây dựng: ~44,8%
• Loại hình: Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, penthouse

2. Vị trí đắc địa

Dự án nằm ngay cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, tiếp giáp TP. Thủ Đức, thuận tiện kết nối:

• Cách Bến xe Miền Đông mới & Ga Metro Suối Tiên ~1 km
• 3–4 km đến Làng Đại học Quốc gia, Khu công nghệ cao
• 8 km đến trung tâm TP. Thủ Đức, 12 km đến TP. Biên Hòa
• 18–20 km đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1

3. Thiết kế & loại hình căn hộ

Căn hộ Art Stella được thiết kế theo phong cách Wellness Living với không gian mở, đón sáng – gió tự nhiên, tối ưu công năng và chăm sóc sức khỏe cư dân. Diện tích đa dạng:

• 1PN: 45 – 59 m²
• 1PN + 1: 55 – 60 m²
• 2PN: 68 – 77 m²
• 3PN: 88 – 118 m²
• Penthouse: 112 – 233 m²

4. Tiện ích nội – ngoại khu

Tiện ích nội khu

Dự án tích hợp hơn 30 tiện ích: hồ bơi tràn, sky lounge, phòng gym – yoga, spa, vườn thiền, khu BBQ, Co-working, khu vui chơi trẻ em, vườn thảo mộc, quảng trường Art Square…

Tiện ích ngoại khu

Nằm giữa trung tâm Dĩ An – Thủ Đức, cư dân dễ dàng tiếp cận: Trung tâm thương mại Aeon Mall, bệnh viện quốc tế, trường học các cấp, khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, khu công nghệ cao TP.HCM.

5. Pháp lý dự án

Dự án đã có quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng số 2836 cấp ngày 29/7/2020. Căn hộ sở hữu:

• Người Việt: Sổ hồng lâu dài
• Người nước ngoài: 50 năm theo quy định

6. Giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán tham khảo

• 1PN: Từ 1,7 tỷ – 2,2 tỷ
• 2PN: 2,6 – 3,1 tỷ
• 3PN: 3,3 – 4,4 tỷ
• Penthouse: 4,2 – 8,8 tỷ

Phương thức thanh toán

Khách hàng chỉ cần booking 50 triệu đồng, ký HĐMB thanh toán từ 20% giá trị. Chính sách ưu đãi:

• Thanh toán 0,5%/tháng hoặc 21% đến khi nhận nhà
• Chiết khấu, tặng voucher, rút thăm trúng thưởng

7. Ngân hàng hỗ trợ vay

Ngân hàng BIDV cùng nhiều đối tác khác hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% đến khi nhận nhà, ân hạn gốc 24 tháng, lãi suất ưu đãi khoảng 5,5%/năm.

8. Tiến độ dự án

• Khởi công: Quý I/2026
• Bàn giao: Dự kiến Quý IV/2027 – Quý I/2028

Art Stella Bình Dương hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí, tiện ích, thiết kế hiện đại và pháp lý rõ ràng. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn tại khu vực cửa ngõ TP.HCM.